Аренда жилья в Италии подорожала до рекордных значений в начале года
Итальянский рынок аренды жилья начал 2026 год на высокой ноте, демонстрируя уверенный рост почти во всех сегментах. Средняя ставка по стране поднялась до €14,30 за квадратный метр, а в Риме и вовсе зафиксирован исторический максимум.
Фото: Ricardo Gomez Angel / Unsplash
Города: Рим на пике, Милан в лидерах
Январь стал месяцем роста для большинства крупных городов. В то время как Милан (€22,9 за кв.м) и Флоренция (€22,8) традиционно возглавляют список самых дорогих локаций, Рим установил личный рекорд – средняя ставка здесь достигла €19,2, чего не наблюдалось за всю историю ведения статистики.
Среди неожиданных лидеров роста – Барлетта (+10,4%) и Пезаро (+6,6%). В то же время такие города, как Асколи-Пичено и Равенна, показали существенное снижение, что даёт арендаторам в этих регионах долгожданную передышку.
Провинции: Олимпийский эффект в действии
На провинциальном уровне самым дорогим местом в Италии внезапно стал Беллуно (€30,3 за кв.м). Столь высокая цена объясняется проведением зимних Олимпийских игр 2026 года (Милан — Кортина-д’Ампеццо), которые вызвали ажиотажный спрос на жильё в этом регионе. Также значительный рост продемонстрировали курортный Римини (+13,5%) и Сондрио (+11,4%).
Регионы: Север против Юга
География цен остается неизменной: север и центр Италии диктуют условия.
Максимальный рывок за месяц совершил регион Трентино-Альто-Адидже (+3,2%), в то время как в Базиликате аренда заметно подешевела.
Источник: Idealista
