Бодрум: какой район выбрать? Самые дорогие и дешёвые локации

13.05.2025

На конец апреля 2025 года, цены на жильё на курорте выросли на 14,87% за последний год.

Ключевые показатели

средняя стоимость недвижимости – $380 000 (типовой объект – 130 квадратов)

средняя стоимость метра – $2775

средний срок окупаемости – 22 года (считают соотношение цены объекта к арендной ставке при долгосрочных контрактах, те, кто работают с туристами, отбивают вложения быстрее, но там свои нюансы.

Вот подборка «самых-самых»

самые дорогие районы – деревушки Гёлькёй ($3994/кв.м), Тюркбюкю ($4244) и Тепеджик ($4129)

cамые дешёвые – Гёльбаши ($1117), Караова и Мумджулар (по $1091), а также Гюверджинлик ($1380)

Из них именно Гюверджинлик – оптимален по соотношению «цена-курортность»: из самых бюджетных районов он один находится на берегу моря (остальные не имеют выхода к побережью, хотя ехать тут везде не сильно далеко – вопрос наличия машины).

Самый крутой и «тусовочный», при этом в плане цен на жильё не самый дорогой – Ялыкавак. Возможно, потому «не самый дорогой», что его обитателям приходится мириться с регулярным шумом дискотек летом… А обитатели Бодрума ценят покой и тишину.

cамые «быстроокупаемые» – Джеват Шакир, Мумджулар и Караова (по 16 лет) и, как ни странно, Гюверджинлик (всего 13 лет).

самые долгоиграющие в плане возврата инвестиций – Тюркбюкю (39 лет), Чамлык (38 лет) и Кючюкбюк (32 года).

За подбором недвижимости в Бодруме с учётом ваших приоритетов обращайтесь к партнёрам PRIAN в Турции.
А здесь можно посмотреть актуальные варианты в самых ликвидных проектах.

Источник

Теги