Британский рынок жилья нащупал дно: падение цен замедлилось до минимума
Британский рынок жилья в начале 2026 года напоминает весеннюю оттепель: лёд ещё не сошёл, но солнце уже пригревает. После затяжного периода «заморозки» эксперты RICS фиксируют осторожный оптимизм, хотя покупатели и продавцы всё еще присматриваются друг к другу через забор из высоких ипотечных ставок.
Фото: Jaanus Jagomägi / Unsplash
Цифры, которые внушают надежду
Рынок перестал падать и начал стабилизироваться. Главные показатели достигли лучших значений за последние полгода-год:
| Показатель | Январь 2026 (баланс) | Тренд |
| Запросы покупателей | -15% | Улучшение (было -29% в ноябре) |
| Согласованные продажи | -9% | Лучший показатель с июня 2025 |
| Динамика цен | -10% | Стабилизация (было -19% в октябре) |
Великий раскол: Север против Юга
В 2026 году география решает всё. Традиционный разрыв между богатым Югом и доступным Севером приобрел новый характер:
Рынок аренды: без перемен
Для арендаторов новости неутешительные. Спрос снова пошёл вверх после короткой паузы, а вот квартир больше не стало. Лендлорды продолжают уходить с рынка из-за налогового давления, что неизбежно толкает арендные ставки вверх.
Мнение эксперта: Саймон Рубинсон из RICS предупреждает, что восстановление будет «градуальным». Всё зависит от того, как быстро Банк Англии решится на дальнейшее снижение ставок.
Источник: Yahoo! Finance