Цены на недвижимость в лучшем городе для экспатов с 2019 года удвоились
В самых дорогих районах испанской Валенсии стоимость жилья достигла €5 700 за кв.м.
Об авторе: Светлана Лукьянова Бизнес-аналитик Prian Задать вопрос
Что случилось
По данным исследования Политехнического университета Валенсии (UPV), с 2019 года средняя стоимость жилья в городе практически удвоилась. Сейчас она подбирается к €4 000 за квадратный метр, а в отдельных локациях достигает €5 700.
Цифры
Покупка квартиры в Валенсии, которую портал InterNations назвал лучшим городом для экспатов, обойдётся примерно вдвое дороже, чем шесть лет назад. Если в 2019-м жильё площадью 100 кв.м по агломерации стоило около €190 000, то теперь за аналогичный объект просят примерно €370 000.
Средняя цена на новостройки превышает €3 700/кв.м и составляет примерно:
Самые дорогие зоны – Сьютат-Велья и Поблатс-Маритимс, где средняя планка уже около €5 700/кв.м. Эти уровни как минимум вдвое выше, чем в 2019 году.
Почему цены растут
Авторы отчёта указывают на резкое сокращение предложения новостроек – более чем на 80% за шесть лет. В восьми районах строительства нет вовсе, а немногочисленные проекты ориентированы на покупателей с высоким доходом и иностранных инвесторов.
Источник: The Local
Photo by travelnow.or.crylater on Unsplash
