Цены в стране: сколько стоит жить в Канаде
Жить в Ванкувере или Торонто значительно дороже, чем, скажем, в Оттаве или в Галифаксе, а в Манитобе и Квебеке – дешевле всего. Провинции Онтарио, Альберта, Британская Колумбия – самые дорогие в стране. В расположенных рядом США обязательные расходы в целом ниже. Тем не менее Канада относится к странам с развитой экономикой и высоким уровнем жизни: правительство выстраивает политику так, чтобы каждый – и местный, и экспат – смогли достойно зарабатывать независимо от должности. Prian.ru расскажет об основных затратах на жильё, питание, транспорт и развлечения.
Канада славится отсутствием социального неравенства. Цены соответствуют уровню жизни, и, несмотря на разницу в зарплатах, каждый может себе позволить снимать жильё, полноценно питаться и развлекаться. Почти 70% населения владеют собственной недвижимостью, более чем у 50% есть своё авто. Государство удерживает первую позицию по количеству цифровой и компьютерной техники на человека.
Впрочем, регионы страны сильно разнятся по экономическому положению. К примеру, согласно рейтингу, составленному банком BMO, лучшие города для работы и жизни – Оттава, Квебек и Гамильтон. А популярные Торонто, Ванкувер и Монреаль вообще в список не вошли.
Валюта страны
В связи с тем, что канадская экономика теснейшим образом связана с американской, национальная валюта имеет зависимость от доллара США. При этом на протяжении десятков лет наблюдений эксперты отмечают его циклические колебания. Он то становится чуть дороже доллара США, то достигает паритета, то становится дешевле, но всё это без резких скачков и падений.
На данный момент за один канадский доллар дают $0,75, или €0,69.
Далее в тексте все цены будут указаны в долларах США.
Торонто –крупнейший город Канады
Жильё
!! С 1 января 2023 года в Канаде вступил в силу запрет иностранцам покупать любую недвижимость (напрямую или косвенно). Есть несколько исключений, среди которых разрешение на покупку жилой недвижимости для иностранцев совместно с супругом (-ой) или партнёром по гражданскому браку, если супруг(а) или партнёр является гражданами Канады, индейцами или постоянными резидентами Канады.
Покупка
В Канаде большой разброс цен в зависимости от региона. Особенность страны в том, что каждая провинция имеет право вводить собственные порядки касательно налогообложения и ценообразования. При этом большую часть 2022 года канадский рынок недвижимости охлаждался. В итоге средняя стоимость жилой недвижимости в стране в январе 2023-го составила чуть более $626 тыс.
Средняя стоимость жилья в Ванкувере – около $1,2 млн, а в Монреале – $560 тыс. В Квебеке в среднем недвижимость стоит около $370 тыс. В Оттаве – чуть более $565 тыс., в Калгари – около $520 тыс. В Торонто средняя стоимость жилья превысила 1,1 млн.
Аренда
Процесс аренды недвижимости в Канаде практически не отличается от других стран – нестандартных требований владельцы к съёмщикам не предъявляют. Максимум, что могут попросить, – справку с работу о доходах (и то не всегда просят).
Среди особенностей – размер и тип жилья в зависимости от величины семьи. К примеру, семья из двух человек может снимать квартиру с одной спальней. Но если есть ещё и ребёнок, то у него, согласно местному законодательству, должна быть своя комната. Потому нужны апартаменты минимум с двумя спальнями.
При заселении собственники требуют залог в размере от одной до трёх ставок месячной аренды. И с учётом того, что почти весь 2022 год арендные ставки показывали двухзначный рост, на сегодняшний день средняя стоимость аренды в стране превышает $2 тыс.
Чтобы снять квартиру с одной спальней в Ванкувере, придётся отдать почти $2,6 тыс. В Торонто потребуется чуть менее $2,5 тыс., в Калгари и Оттаве – $1,5–2 тыс. В Монреале средняя стоимость аренды составляет $1,58 тыс., в Квебеке и Галифаксе – $1,21 тыс. и почти $2 тыс. соответственно.
Коммунальные платежи
В обязательные коммунальные платежи входит газ, вода, электричество и вывоз мусора. Величина месячного счёта зависит от площади квартиры и количества человек, в ней проживающих. Например, проживание одного человека в квартире-студии площадью 45 кв. м обойдётся в $50–115, а квартиры на 85 кв. м в престижном районе – примерно $145–200.