Дорогая аренда усиливает кадровый дефицит в Германии
Новое исследование PwC выявило тревожную тенденцию: стремительный рост арендных ставок в немецких мегаполисах стал серьёзным препятствием для восполнения кадрового дефицита.
Проблема
Согласно полученным данным, три четверти соискателей принципиально отказываются от переезда в города с существенно более высокой стоимостью аренды, чем в их текущем месте проживания.
Проблема приобретает системный характер. Каждый десятый работающий немец уже был вынужден сменить место жительства из-за неподъёмных расходов на жильё. Среди молодых специалистов 18-34 лет эта доля достигает 18%, что создаёт дополнительные риски для экономики, теряющей наиболее мобильную часть трудовых ресурсов.
Эксперты отмечают нарастающую тревогу среди работодателей. 35% экономически активного населения всерьёз рассматривают возможность смены работы из-за высоких жилищных расходов. В молодёжной среде этот показатель возрастает до 43%, что ставит под вопрос перспективы заполнения вакансий в ключевых отраслях.
Возможные решения
Правительству и бизнесу предстоит найти срочные решения этой комплексной проблемы. 90% респондентов ожидают от властей более активных мер по регулированию жилищного рынка. В ответ на эти запросы новая правительственная коалиция уже анонсировала реформу законодательства об арендных ставках и программу ускоренного строительства доступного жилья.
Корпоративный сектор также должен адаптироваться к новым реалиям. Большинство опрошенных считают, что работодателям следует разрабатывать компенсационные механизмы — от субсидирования аренды до расширения возможностей удалённой работы. По словам экспертов PwC, без скоординированных действий всех заинтересованных сторон жилищный кризис может перерасти в системную угрозу экономическому развитию страны.