Эксперты рассказали о трендах на рынке вторичного жилья Кипра

10.10.2025

Анализ, проведённый Landbank Analytics, подтверждает устойчивый спрос на вторичные дома и квартиры на Кипре в первой половине 2025 года.

Динамика продаж по сегментам

Рынок вторичной недвижимости Кипра характеризуется существенным преобладанием квартир по количеству транзакций, что указывает на высокий спрос на более доступное жильё.

Квартиры. Зарегистрировано 1162 сделки, что более чем вдвое превышает число продаж домов. Общая стоимость реализованных квартир составила €185 млн.

Дома. Зафиксировано 552 сделки, при этом общая стоимость продаж достигла €190,3 млн. Более высокая средняя цена домов обеспечила им лидерство по общей стоимости.

Эта динамика отражает активность как местных покупателей, так и инвесторов, подтверждая статус жилья как стабильного актива в регионе.

Региональные диспропорции в ценах и объёме

Исследование выявило значительные региональные различия в средней цене перепродажи и активности.

Лимассол сохраняет статус самого дорогого района на Кипре, демонстрируя высокий и устойчивый спрос. Средняя стоимость домов здесь составила €527 252, а квартир — €261 378.

Никосия лидирует по количеству продаж квартир (458 сделок) со средней ценой €143 118, что указывает на активный спрос на постоянное и доступное жильё.

Пафос продемонстрировал вторую по величине среднюю цену на дома (€386 828), при этом средняя цена на квартиры (€129 774) оказалась самой низкой по стране.

Генеральный директор Landbank Андреас Христофоридис отмечает, что устойчивость и адаптивность сектора открывают широкий спектр возможностей на разных ценовых уровнях, подтверждая, что рынок Кипра вступил в зрелый и стабильный период как для конечных потребителей, так и для инвесторов.

Источник

Теги