Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Стремительный рост рынка недвижимости Дубая продолжается пять лет. Большинство тех, кто инвестировал на старте, потирают руки. Те, кто до сих пор не решился, опасаются, что опоздали. Будут ли расти цены и дальше? Удастся ли продать купленное сегодня на котловане, если завтра на рынок одновременно выйдут десятки тысяч похожих объектов? Впрочем, развивающийся рынок открывает новые возможности. Одну из них с доходностью 20%+ представили на вебинаре Prian эксперты компании Soland.
Об авторе: Ксения Грищенко Управляющий партнёр Soland Soland Задать вопрос
Инвестиционную стратегию представляют специалисты компании Soland: Ксения Грищенко – операционный директор, Евгений Бабин – партнер, руководитель направления реализации строительных проектов, Роман Решетников – партнер, руководитель направления оценки и финансового анализа проектов.
Что такое флиппинг и в чем его преимущества
Упрощенно, стратегия флиппинга предполагает покупку старого объекта – квартиры, дома, офиса, последующий ремонт – и перепродажу по более высокой цене. Это, разумеется, не новая идея. Например, наша компания еще до пандемии успешно реализовывала ее в европейских странах.
Флиппинг интересен инвесторам в первую очередь благодаря короткому – около года – циклу при существенно более высокой доходности.
Какова должна быть ситуация на конкретном рынке для успешного флиппинга
Флиппинг востребован, во-первых, когда высок спрос, но одновременно на рынке много морально и физически устаревшего жилья. Во-вторых, когда не хватает мест для нового строительства. И наконец, когда есть существенная разница в цене между проектами разных лет постройки – и новое жилье стоит дороже.