Гостиничный сектор Таиланда переживает настоящий бум

17.04.2025

В прошлом году 15 крупных отелей в стране сменили владельцев на общую сумму 22 миллиарда бат (это около $600 млн). Компании JLL Thailand и Colliers отмечают, что интерес инвесторов к тайским отелям остаётся высоким, особенно в таких популярных местах, как Бангкок, Пхукет и Чиангмай.

Подробности

JLL Thailand помогла закрыть сделки на сумму, которая значительно превышает среднегодовой показатель в 10 миллиардов бат, наблюдаемый с 2010 года.

Половина сделок пришлась на отели в Бангкоке, за ними следуют Пхукет и Чиангмай.

Самая крупная сделка — продажа отеля Hyatt Regency Bangkok Sukhumvit за 5,06 миллиарда бат. Это рекорд для JLL Thailand.

Среди других отелей, сменивших владельцев, — Lamai Samui Resort and Spa, Hilton Garden Inn Phuket и несколько апарт-отелей с общим числом номеров 1800.

Почему инвесторы так активны

Тайские и иностранные инвесторы видят потенциал в гостиничном бизнесе, особенно в популярных туристических направлениях: Бангкок, Пхукет, Самуи, Паттайя, Краби и Чиангмай.

Отели, которые привлекают инвесторов, обычно:

Предлагают доходность около 6% в год.

Здания не старше 15 лет (предпочтение отдаётся тем, что построены менее 10 лет назад).

Имеют более 150 номеров.

Что это значит

Таиланд остаётся горячей точкой для инвестиций в гостиничный бизнес. Если вы ищете стабильный доход и перспективные активы, тайские отели — отличный выбор.