Ипотека в Португалии в 2025 году

29.04.2025

Документы

Чтобы получить ипотеку в Португалии, нужно представить в банк такие документы:

копию заграничного паспорта;

индивидуальный налоговый номер (número de identificação fiscal, NIF или número contribuinte);

справку из банка о движении на счетах за последние три месяца;

справку о доходах из налоговой инспекции за последний год (в России — справка 2-НДФЛ);

справку с работы (с указанием занимаемой должности и заработной платы);

подтверждение места жительства (корреспонденцию из банка с именем и адресом, счета за коммунальные услуги);

договор купли-продажи или предварительное соглашение на приобретаемую недвижимость;

рекомендательное письмо из другого банка.

Документы должны быть переведены на португальский язык. Перевод с русского языка заверяется в консульском отделе посольства Португальской Республики в России.

Как правило, банк рассматривает заявку 1–4 недели.

Дополнительные расходы

Единоразовые расходы при оформлении ипотеки в Португалии составляют около 1,4 тыс. евро. Дополнительно каждый месяц нужно платить 70–150 евро за страхование.

Оценка недвижимости и Due Diligence	Около 280 €
Обязательное страхование жизни и объекта	70–150 € в месяц
Сбор за оформление ипотеки	Около 1 200 €
Штраф за досрочное погашение кредита Похожие статьи Медицина во Франции 14.05.2025 Налоги на недвижимость в Турции в 2025 году 14.05.2025	0,5–2% от суммы досрочного погашения