Кипрская стройка ставит рекорды вопреки радикальным реформам
Несмотря на административную реформу и переход на систему Ippadomos, отрасль показывает двузначные темпы роста по ключевым показателям.
Фото: Alexander Chupikov / Unsplash
Что произошло
Данные статистической службы Кипра (Cystat) за ноябрь 2025 года демонстрируют впечатляющий рост строительного сектора, особенно в жилом сегменте.
Ключевые показатели роста (январь – ноябрь 2025)
Строительный рынок Кипра значительно расширился в масштабах и стоимости:
| Показатель | 2024 (янв-нояб) | 2025 (янв-нояб) | Изменение (%) |
| Кол-во разрешений | 6 442 | 7 340 | +13,9% |
| Общая стоимость | ~2,72 млрд € | ~3,44 млрд € | +31,8% |
| Общая площадь | 2,18 млн кв.м | 2,95 млн кв.м | +35,3% |
| Жилые единицы | 10 584 ед. | 14 401 ед. | +36,1% |
Анализ по типам недвижимости
1. Жилой сектор – главный драйвер
Рынок жилья переживает настоящий бум, при этом фокус сместился на плотную застройку:
2. Нежилой сектор и инфраструктура
Здесь наблюдается смешанная динамика:
Административные изменения
Важным контекстом этих цифр является реформа местного самоуправления, начатая 1 июля 2024 года. Передача полномочий новым местным органам власти и внедрение цифровой системы Ippadomos, судя по статистике, не затормозили процесс выдачи лицензий, а, возможно, способствовали обработке возросшего объёма заявок.
Интересный факт: Стоимость лицензированных проектов растёт быстрее (+31,8%), чем количество разрешений (+13,9%), что указывает на подорожание строительных работ или переход к более масштабным и дорогим объектам.
Источник: Cyprus Mail
