Названы самые привлекательные города Европы для инвестиций в студенческое жильё
Первое место занял Лондон, второе — Париж. А «бронза» досталась Берлину.
Что произошло
Немецкая компания PATRIZIA, управляющая инвестициями, подготовила рейтинг лучших городов Европы для вложений в студенческое жильё. Аналитики учитывали демографические показатели (численность студентов), авторитет (академическая репутация, карьерные перспективы и качество жизни в городе) и структуру рынка (предложение, уровень насыщения и ликвидность).
ТОП-10 лучших городов Европы для инвестиций в студенческое жильё:
- Лондон, Великобритания
- Париж, Франция
- Берлин, Германия
- Вена, Австрия
- Мадрид, Испания
- Копенгаген, Дания
- Брюссель, Бельгия
- Стокгольм, Швеция
- Цюрих, Швейцария
- Барселона, Испания
Цитата
Вот как объясняют привлекательность сегмента для инвесторов в отчёте компании:
«Студенческие общежития продолжают предлагать более высокую доходность и больший потенциал роста арендной платы по сравнению с традиционными жилыми сегментами. Кроме того, они генерируют стабильный доход благодаря коротким срокам аренды и контрциклическим тенденциям спроса. Иностранные студенты, в частности, сталкиваются с трудностями при получении доступа к обычному рынку жилья, что делает их ключевой целевой группой и движущей силой спроса на общежития. Кроме того, решение об обучении за границей — это инвестиция, и студенты, желающие получить максимальную отдачу от обучения, выбирают общежития высокого качества».