Получить ВНЖ в Турции стало проще: практика и актуальные кейсы в конце 2024 года
Вид на жительство в Турции всегда был магнитом для иностранцев. В 2024 году в иммиграционной сфере произошло несколько важных изменений. О новых возможностях рассказала основатель и руководитель Altop Real Estate Лилия Алтоп.
Об авторе: Лилия Алтоп директор ALTOP Real Estate Задать вопрос
Туристический ВНЖ: снова выдают!
Одним из важнейших изменений 2024 года стало «возвращение» туристического ВНЖ. Формально программу не отменяли, но на практике в прошлом году большинству заявителей отказывали.
Напомню, что туристический ВНЖ в Турции доступен владельцам недвижимости любой стоимости, но жильё обязательно должно находиться в открытом районе.
Полный список закрытых локаций, где никакой новый ВНЖ получить нельзя, смотрите на официальном сайте.
Ещё одна хорошая новость – вновь можно получить туристический ВНЖ по аренде жилья. Опция доступна пенсионерам и гражданам с подтверждённым доходом не ниже полутора минимальных размеров оплаты труда (МРОТ).
Важно!
Туристический ВНЖ не позволяет претендовать на гражданство Турции даже после длительного пребывания в стране. Поэтому тем, кто планирует в будущем получить турецкий паспорт, стоит рассмотреть другие варианты.
ВНЖ за недвижимость: классика с перспективой гражданства
Те, кто приобретает жильё с кадастровой стоимостью не менее $200 тыс., могут оформить ВНЖ за покупку недвижимости. Такой статус подходит тем, кто планирует получить гражданство – эта опция будет доступна через пять лет.
ВНЖ на основании права собственности выдают без проблем, если соблюдены требования к объекту.
Условия для получения ВНЖ со статусом «по недвижимости»
Кейс
Многие иностранцы оформляли недвижимость в Турции в долях – на обоих супругов. После внесения изменений в иммиграционные законы такие владельцы не смогут получить гражданство: для этого жильё должно быть записано только на одного человека.
Как решить проблему? Можно переоформить долю одного супруга на другого.
Но есть два нюанса. Во-первых, в тапу поменяется дата получения права собственности, а значит, придётся ждать ещё пять лет, чтобы податься на гражданство. Во-вторых, недвижимость должна соответствовать новым требованиям (открытый район + кадастровая стоимость от $200 тыс.).