Семь фактов о Ереване для тех, кто хочет купить там жильё
Ереван за последние месяцы привлёк много внимания. Сюда хлынул поток релокантов из России, Украины и Беларуси. Это уже изменило расклад сил на рынке аренды, но сфера купли-продажи недвижимости куда более инертная. Посмотрим, что происходит в столице Армении и чем местные квартиры могут быть интересны иностранцам.
Иностранцы имеют право покупать недвижимость
Квартира может быть оформлена в 100% частную собственность. Объект разрешено сдавать в аренду, продавать, дарить, завещать – словом, распоряжаться им любым способом. Никаких разрешений от правительства для проведения сделки получать не нужно, также не придётся доказывать армянское происхождение или другие связи со страной.
Более того, покупка квартиры может стать основанием для получения вида на жительство. В этом случае объект должен использоваться для бизнеса, например сдаваться в аренду. Тогда собственник сможет запросить ВНЖ как инвестор в экономику.
Ереван – один из древнейших городов мира
Местные жители привыкли считать датой его основания 782 год до нашей эры. Однако почти никакие памятники старины не сохранились. Современный облик столица Армении приобрела во времена советской власти.
Площадь Республики – центр Еревана
Именно сталинки составляют основу старого жилищного фонда. Характеристики таких квартир знакомы всем жителям постсоветского пространства, но армянские дома имеют свои особенности. При застройке здесь использовали элементы церковной архитектуры, национальные орнаменты и природный строительный материал – розовый вулканический туф. Поэтому, кстати, Ереван часто называют «розовым городом».
Сталинский ампир в архитектуре Еревана
Новостройки, конечно, тоже появляются. По данным столичной мэрии, в 2021 году было выдано 1 863 разрешения на проектирование, 3 044 разрешения на строительство и 529 актов об окончании строительства. По этим цифрам можно понять, что в ближайшее время темпы застройки Еревана будут расти.
