Шанхай ослабляет ограничения на покупку жилья для стимулирования рынка

18.04.2025

Изменения касаются разных категорий покупателей.

Что случилось

Муниципальное правительство китайского города Шанхай выпустило уведомление, которое вступает в силу с сегодняшнего дня и включает в себя корректировку ограничений на покупку жилья и оптимизацию кредитной политики.

Ключевые моменты

Одинокие покупатели, не являющиеся местными жителями, но работающие в Шанхае, теперь могут купить квартиру на вторичном рынке в городе. Ранее только семьи могли покупать жилую недвижимость.

Семьи с двумя и более детьми теперь могут приобрести дополнительную жилую недвижимость.

Иногородние жители могут купить квартиру в городе, если они платили налог в Шанхае в течение трёх лет. Ранее требование предусматривало уплату городского налога в течение пяти и более лет.

Минимальный размер первоначального взноса по ипотеке будет снижен на 10 процентных пунктов. Для людей, приобретающих жильё впервые, он теперь будет составлять 20% от стоимости объекта недвижимости, для покупателей второго жилья — 30%.