Швейцарские рекорды: где цены на жильё выросли на 80% за 10 лет

Согласно новому исследованию Wüest Partner, швейцарская недвижимость за последние 10 лет значительно выросла в цене. В некоторых кантонах стоимость жилья увеличилась на 80% с 2015 года. Эксперты прогнозируют, что рост продолжится и в 2025 году — средние цены поднимутся на 3,8%, превысив десятилетний тренд в 3,6%.

Дефицит жилья — главная причина роста

Аналитики связывают удорожание с хроническим дефицитом жилья:

В каких кантонах цены на жильё растут быстрее всего

Частные дома (2015–2025):

1. Ури +80%
2. Нидвальден +77%
3. Цуг +70%
4. Шаффхаузен +62%
5. Швиц +59%

Квартиры (2015–2025):

1. Цуг +69% (из-за оттока 25% населения за 10 лет)
2. Цюрих +50%
3. Швиц +49%
4. Граубюнден +46%

Миграция в пригороды и соседние страны

В Цюрихе и Женеве цены давно достигли максимумов, вынуждая жителей переезжать в более доступные кантоны (Ааргау, Тургау, Во). В Базеле многие ищут жильё в приграничных районах Германии и Франции.

Вывод: тренд на рост сохранится

Ограниченное предложение, высокий спрос и миграционные волны гарантируют, что швейцарская недвижимость и дальше будет дорожать. Покупателям стоит рассматривать пригородные зоны — там пока остаются относительно доступные варианты.

Источник