Стамбул для жизни и покупки квартиры: плюсы, минусы, лайфхаки
Стамбул неизменно лидирует по продажам недвижимости в Турции. С местными всё понятно: они там работают, без жилья не обойтись. Но почему релоканты со всего мира тысячами устремляются в этот «муравейник», а кто не едет на ПМЖ – покупает там «отпускные» или инвестиционные квартиры? Может, и нам надо? Рассказываем про плюсы и минусы Стамбула. В статье много полезных ссылок.
Про то, что «Стамбул – город контрастов», все знают ещё с момента просмотра «Бриллиантовой руки». И про то, что на туристических улицах там мошенников пруд пруди, – тоже.
Да, повышенная по сравнению с анталийским побережьем сейсмоопасность. Да, загазованность и пробки на дорогах. Но что-то же притягивает сюда такое количество иммигрантов, приезжающих из разных стран надолго или навсегда.
«Обошли все достопримечательности, раз десять прокатились на кораблике по Босфору, облазили все популярные забегаловки и рестораны – а дальше-то что? Стамбул – не курорт, что там делать», – часто спрашивают нас.
Рассказываем, почему в Стамбуле имеет смысл присмотреть себе квартиру не только с целью аренды и/или последующей перепродажи с прибылью, но и для себя и детей.
Мегаполис-курорт: где купаться в Стамбуле
Мнение, что в Стамбуле негде купаться и нужно ехать к черту на кулички, – миф. Да, в центре города лучше в воду не лезть, но до хороших и чистых пляжей легко добраться, даже на общественном транспорте. Вот схема с отмеченными прямо на карте местами, где купаться разрешено и рекомендовано властями (Anadolu).
Обновляется она ежегодно, в 2025 году это 97 локаций, одобренных губернатором Стамбула и Комиссией по водным ресурсам провинции по плаванию. Пробы воды берутся каждые 15 дней. Качество воды соответствует требованиям ЕС.
Полный список – тут (BirGun).
Самый простой способ – и самое большое количество таких точек – Принцевы острова: Burgazada, Büyükada, Heybeliada. Прыгнули на кораблик-маршрутку – и скоро вы на месте.
Как переплыть Босфор
Знаете ли вы, что у любого человека адекватного возраста со сносным состоянием здоровья есть шанс переплыть из Европы в Азию? Это можно сделать как раз в Стамбуле: ежегодно летом проводится массовый любительский заплыв с одной стороны пролива Босфор на другую. Где? В месте, отмеченном на карте.
Поучаствовать может каждый, у кого нет выраженных медицинских противопоказаний. Всем участникам выдаются памятные призы, победителям – награды. Температура воды в даты заплыва – примерно +23…+24 градуса, как в стандартном спортивном бассейне. По маршруту дежурят спасатели, так что можно не бояться, что сильным течением унесет в Атлантику. Но всё же рассчитывайте свои силы.
Транспортный хаб: удобные и недорогие авиаперелёты
Стамбул – один из ведущих европейских транспортных хабов, а по ряду премий – ведущий, лучший, «самый» и далее по списку.
На агрегаторах регулярно «выбрасывают» неимоверно дешевые last-minute билеты из Стамбула в самые разные уголки мира: за 20 евро можно улететь в Европу, за 380 евро – в США. Есть прямые рейсы в Южную Америку.
Поймать и купить такой билет несложно; сложность в том, чтобы в нынешних реалиях оперативно и с минимумом затрат оказаться в стамбульском аэропорту к этому рейсу. Вы тут живете? Профит!
Турецкие курорты, опять же, под боком – час перелета. Можно и на автобусе – намного бюджетнее, но дольше. Зато прыгнуть в автобус можно в любой момент: рейсы стартуют с автовокзала в самые разные города по несколько раз в день, предварительная покупка билета необязательна.
Знаменитая панорама Стамбула