В Австрии вырос спрос на частные дома
Назван единственный регион, где такие объекты за год подешевели.
Фото: Tejash Shah / Unsplash
Что произошло
Рынок частных домов в Австрии в 2025–2026 годах демонстрирует уверенное восстановление после периода стагнации. Согласно анализу ImmoScout24, основанному на данных более 78 000 объектов, спрос на покупку собственного дома вырос на 8%, что привело к росту средней цены до €4 070 за квадратный метр.
Региональный разброс цен: Запад против Востока
В Австрии сохраняется резкий ценовой контраст между восточными и западными землями. Стоимость стандартного дома площадью 150 квадратных метров может варьироваться почти в три раза в зависимости от региона.
| Федеральная земля | Средняя цена (кв.м) | Динамика цены | Изменение спроса |
| Тироль | 7 780 € | +9% | +14% |
| Вена | 6 570 € | +2% | +23% |
| Зальцбург | 6 150 € | +6% | +17% |
| Форарльберг | 5 580 € | +1% | +28% |
| Нижняя Австрия | 3 690 € | +3% | +4% |
| Верхняя Австрия | 3 560 € | +7% | +4% |
| Каринтия | 3 290 € | +9% | -4% |
| Штирия | 3 090 € | -2% | +7% |
| Бургенланд | 2 500 € | +3% | -4% |