В Италии растут продажи курортных домов. Спасибо иностранцам
Рынок загородной недвижимости на Апеннинах стабилен, а интерес иностранцев все чаще направлен в сторону нераскрученных локаций
На итальянском рынке недвижимости приморских и приозерных курортов отмечен небольшой, но все-таки рост цен – на +1,5% за год , сообщают аналитики Tecnocasa.
После «эйфории»
Пандемийный бум на загородном рынке домов остался в прошлом. Сегмент стабилизировался (по крайней мере, по статистике агентства) и составил 6,8% от общего объема продаж. Причем сами итальянцы стали меньше интересоваться такими объектами, а вот иностранцы, наоборот, активизировались. Их доля выросла с 13,5% в 2023 году до 15,7% в 2024-м.
Динамика по регионам
Озерные курорты
Приморские регионы
Наибольший рост цен зафиксирован в:
Предпочтения покупателей
Немцы стали менее активно приобретать итальянскую загородную недвижимость. С гражданами Восточной Европы, наоборот, регистрируется все больше сделок.
Охотнее всего берут трехкомнатные квартиры – общая доля таких покупок составляет 31,2%. Отдельные дома и дуплексы интересны 30% покупателей, «двушки» – 22,6%.
Итальянцы берут загородные объекты в непосредственной близи до пляжа, иностранцы готовы жить выше в горах, главное для них – вид.
Основные покупатели – люди в возрасте 45–64 лет, их 56,4%. Более молодых – 35–44 года –всего 20,8%.
Источник: Technocasa Group
Фото: Prian