В Нидерландах почти не осталось муниципалитетов с жильём дешевле €300 000

Рынок жилья в Нидерландах в 2025 году преодолел новую психологическую отметку.

Фото: Bart Ros / Unsplash

Что произошло

Средняя цена дома в Нидерландах в 2025 году достигла €480 000. Данные CBS и Kadaster подтверждают, что доступного жилья в стране практически не осталось – порог в €300 000 теперь преодолён почти повсеместно.

Главный тренд года: стремительное вымывание дешёвых предложений и «бегство» покупателей из центральных регионов (Рандстада) в поисках более доступных вариантов.

Ключевые цифры и факты

География цен: от миллионеров до окраин

Интересно, что 7 из 10 самых дорогих локаций Нидерландов стабильно находятся в провинции Северная Голландия.

Топ самых дорогих (миллионная зона)

1. Бларикум (€1,1 млн) — новый лидер рейтинга.
2. Блумендал (€1 млн) — сохраняет статус элитного анклава.
3. Ларен (€978 000) — немного уступил позиции лидера.

Топ самых доступных (последние рубежи до €300 000)

1. Керкраде (€270 000) — самый бюджетный муниципалитет страны.
2. Хеерлен (€284 000) — Лимбург остается зоной относительной доступности.
3. Пекела (€288 000) — представитель провинции Гронинген.

Источник