Виллы в Дубае демонстрируют финансовые чудеса
Рынок недвижимости эмирата продолжает расти, причем стремительно. Цены за первые пять месяцев 2025 года выросли на 8%, а в годовом исчислении — на 24,7%, сообщает ValuStrat.
Что и где дорожает?
Основной драйвер роста — виллы. За май они подорожали на 2%, а за год — на 29,3%!
Топ районов с самым высоким ростом цен на виллы выглядит так:
Цифра
Стоимость дубайских вилл в среднем на 66,4% выше, чем на предыдущем пике рынка в 2014 году, и на 175,1%, чем после пандемии.
Квартиры и апартаменты
…тоже становятся дороже, но рост в этом сегменте медленнее. Месячная динамика цен 1,1%, годовая — 20%.
Лидеры роста:
Цифра
Стоимость квартир в среднем на 71,2% выше, чем после пандемии, но на 5,8% ниже, чем в 2014-м.
Что будет с ценами?
По прогнозам аналитиков Valuestat, до конца 2025-го цены вырастут ещё на 10%, при этом димнамика замедлится, и будет более плавной. А вот эксперты Fitch в своем прогнозе и вовсе не исключают охлаждения рынка и ценового разворота в Дубае.
Фото: Prian
